Основа прочного дома

Собираясь строить загородный дачный дом, как правило, рассчитывают затраты на стройматериалы, работу строителей и инженеров, на устройство ландшафта, на проект, а инженерно-геологические изыскания остаются неучтенными. А ведь именно эти работы должны быть выполнены первыми. Есть целый ряд факторов, которые не всегда учитывают при возведении загородных домов. К ним относятся:

• морозное пучение в глинистых грунтах
• неоднородность основания под подошвой фундамента
• сезонные колебания и общий подъем уровня грунтовых вод
  

Выявить и учесть все особенности грунтов можно только после инженерно-геологических изысканий, сочетая традиционные и современные методы. А провести их по силам только специализированным компаниям, которые профессионально выполняют все необходимые работы.

Строительство фундамента

Фундамент - это опорная часть здания, предназначенная для передачи нагрузки от вышерасположенных конструкций на основание. Его надежность это основа прочного дома. Глубина заложения и тип зависит от несущей способности грунтов, рельефа местности, нагрузки, уровня грунтовых вод и т.д. При строительстве фундамента для легкого, каркасного загородного дачного дома надежным и экономичным является мелкозаглубленный фундамент. Он закладывается на глубину 0,1 - 0,6 м. или непосредственно на поверхности земли, с выемкой верхнего слоя грунта, на подсыпанный песок средней крупности. Подошва должна находиться на свободной от снегового покрова поверхности. Фундаменты внутренних стен, колонн и других конструктивных элементов в отапливаемых частях здания, при отсутствии подвалов, закладывают на глубину не менее 0,5 м. от поверхности земли.

Рассмотрим строительство фундаментов нескольких типов: ленточный, сборный, столбчатый, монолитный (плиты) и свайный с ростверком.

• ленточные фундаменты могут быть разной формы. В некоторых случаях они имеют расширенную нижнюю часть (так называемую подушку). Фундаменты трапециевидной формы лучше остальных справляются с нагрузкой и не деформируются.

• сборные фундаменты состоят из подушки - железобетонных блоков (плит) прямоугольной или трапециевидной формы, укладываемых на утрамбованную песчаную подготовленную площадку толщиной 0,15 м. и вертикальных стенок из бетонных блоков. Блоки-подушки имеют толщину 300 и 500 мм., ширину 0,6-3,2 м., а блоки-стенки по ширине составляют 0,3-0,6 м. по высоте 580 и 280 мм. по длине 2,38, 1,18 и 0,78 м. При слабых грунтах в сборных фундаментах устраивают железобетонные пояса толщиной 100-150 мм. или армированные швы толщиной 30-50 мм.

• столбчатые фундаменты, как правило, устанавливают под отдельные опоры зданий - железобетонные колонны, кирпичные столбы и прочее.

• сплошные фундаменты делают в виде монолитных ребристых железобетонных плит, что целесообразно для защиты подвала от проникновения грунтовой воды.

• свайные фундаменты дают возможность полностью исключить земляные работы в бесподвальных зданиях или сократить их объем при наличии технического подполья.

Фундаменты подвергаются увлажнению просачивающейся через грунт атмосферной влагой или грунтовой водой. Чтобы это исключить делают гидроизоляцию. В зданиях с подвалом ее укладывают последовательно, в два слоя: первый организуют в кладке на уровне пола подвала, а второй в цоколе, на 150-250 мм. выше поверхности отмостки или тротуара.
Изоляционный слой состоит из двух слоев битумных рулонных материалов (рубероида, гидроизола), склеенных между собой битумной мастикой. Кроме того наружные стены и пол подвала здания также гидроизолируют. Для предохранения грунта от увлажнения поверхностными водами около стен здания устраивают отмостки шириной не менее 0,8 м. с уклоном от здания 0,02 - 0,1 м.
Отметка верха наружных стен подвалов должна быть не менее чем на 150 мм. выше уровня планировки грунта. Если наружные стены первого этажа имеют деревянную обшивку или штукатурку по деревянной обрешетке минимальное расстояние от низа обшивки (штукатурки) до уровня планировки должно составлять не менее 200 мм. В наружных стенах подвалов из монолитного бетона или каменной кладки длиной более 25 м. следует предусматривать деформационные швы, располагаемые на расстоянии не более 15 м. друг от друга. Конструкция деформационных швов должна препятствовать проникновению влаги внутрь подвальных помещений и предотвращать смещение смежных участков стен подвалов.
Дно котлованов, траншей, ям, при строительстве фундаментов, должно быть зачищено до грунта с ненарушенной структурой. Основание из насыпных грунтов должно быть утрамбованно. Если по проекту под ним располагается траншея с проложенными коммуникациями, то она должна быть заполнена утрамбованным грунтом или бетоном, класса не менее В 7,5, до отметки подошвы фундамента.
В период строительства фундамента дома следует предусмотреть мероприятия по отводу подземных и поверхностных вод из котлованов. В зимнее время не допускается промораживание грунтов под фундаментом. Также необходимо произвести устройство дренажа. Дренаж под подошвой, наружных стен дома, наружных стен подвалов или подполий, а также под полами по грунту может быть осуществлен с помощью дренажных труб или путем устройства дренажного слоя. Дренажные трубы и дренажный слой должны укладываться на утрамбованную подготовку. Дренажные трубы следует укладывать с наружной стороны стен дома или под полами. Уложенные дренажные трубы сбоку и сверху на высоту не менее 150 мм должны засыпаться дренирующим материалом (щебнем или крупнозернистым песком) с содержанием не более 10 % по массе частиц размером менее 4мм.

Внутренняя поверхность стен подвалов, расположенная ниже уровня планировки грунта, должна иметь влагоизоляционный слой. При устройстве полов по грунту влагоизоляционный слой укладывается под бетонной плитой пола. В случае устройства покрытия, например из керамической плитки пола по бетонной плите, допускается укладка влагоизоляционного слоя поверх бетонной плиты с заведением его краев встык между плитой и фундаментом.
В случаях, когда в проекте дома не предусмотрены меры по обеспечению сопротивления фундаментных стен силам возникающим при обратной засыпке пазух и котлована (например, контрфорсы, пилястры), работы по обратной засыпке следует выполнять после устройства перекрытия над подвалом или подпольем. При выполнении работ по обратной засыпке пазух и котлованов следует предусмотреть меры, позволяющие избежать повреждения дренажных труб, стен подвалов и нанесенных на них теплоизоляционных, влагоизоляционных, гидроизоляционных и пароизоляционных слоев. Грунт обратной засыпки должен быть утрамбован и уложен с уклоном от дома для предотвращения стока поверхностных вод к стенам подвалов. В грунте обратной засыпки, в пределах 60 см от стены дома, не должно быть включений валунов и различных обломков строительных материалов размером более 250 мм.

Будем рады видеть Вас в числе заказчиков!